没签购房合同就遇到期房降价，能要求补偿吗？

期房降价是否能够获得补偿，关键在于买卖双方是否已经形成正式合同关系。如果仅缴纳定金但未签署正式购房合同，开发商单方面调价并不构成违约。这种情况下，购房者通常难以主张补偿，因为价格变动属于市场行为，开发商有权根据市场情况调整未签约房源售价。若已签署认购书并缴纳定金，需特别注意认购条款中是否包含"价格锁定"条款。部分开发商会约定"价格保证期"，在约定期内降价应当补差价。但这类条款并非强制规定，主要取决于双方协商结果。建议仔细核对认购文件中的价格相关条款，必要时可凭书面证据与开发商协商补偿方案。对于已签正式购房合同的情况，合同约定的价格受法律保护。开发商擅自降价属于违约行为，购房者有权要求按合同价格履行或主张赔偿。实际操作中，建议通过协商解决争议，协商不成可向住建部门反映或通过法律途径维权。保存好认购书、付款凭证等关键证据尤为重要。- AI整理生成 - 收起