签了独家卖房协议又反悔，怎么处理最稳妥？

签了独家卖房协议后反悔确实需要谨慎处理。这种情况下通常需要先仔细查看协议条款，重点关注违约责任部分。如果协议中明确约定了违约金或赔偿标准，建议与中介机构友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案。从实际操作来看，中介机构一般也不愿与客户闹僵，可以尝试说明反悔的合理原因，比如家庭变故或资金计划调整等。有些中介会考虑实际情况给予谅解，甚至同意解除协议。但要注意，如果中介已经投入大量推广资源，可能要承担部分合理费用。如果协商不成，可以咨询专业人士评估协议的法律效力。有些协议可能存在条款过于苛刻或显失公平的情况，这种情况下可以主张条款无效。但要注意，这种主张需要有充分依据，不能仅凭个人意愿。在处理过程中，建议保留所有沟通记录，包括电话录音、微信聊天记录等。这些材料在后续可能产生的纠纷中都能作为证据使用。整个过程要保持理性沟通，避免情绪化处理问题。- AI整理生成 - 收起