回迁房实际面积比合同大了怎么处理？
其他答案
回迁房实际面积与合同约定不符时，处理方式需结合具体情况。若面积误差在3%以内，通常按合同价结算差价，多退少补。超过3%的部分，业主有权选择补差价或退房。开发商不得强制要求业主接受超面积部分，业主可主张3%以内按合同价支付，超出部分按市场价协商或拒绝支付。处理此类纠纷时，建议先与开发商协商，要求出具测绘报告核实面积。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过法律途径解决。需注意保留购房合同、面积测绘文件等 展开
2025-09-05 06:38
来自北京市
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