房子卖了但租约没到期，该怎么处理？
其他答案
房屋买卖不影响原有租赁合同的效力，这在法律上被称为"买卖不破租赁"。原租赁合同对新房主依然有效，租客有权继续居住直至合同期满。如果新房主需要自住或另有用途，可与租客协商提前解约，但需承担违约责任，通常需要赔偿租客1-2个月租金作为违约金。实际操作中，建议三方共同协商达成一致，比如卖方在交易前与租客解约并清退房屋，或在房价上给予买方适当补偿。若协商不成，新房主必须等到租约到期后才能收回房屋。值得注意 展开
2025-09-05 02:06
来自北京市
AI整理生成
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