买棚户区二手房签的合同算数吗？受法律保护吗？
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棚户区二手房买卖合同的效力需要结合具体情况判断。如果该房屋已取得合法产权证且未被列入征收范围，双方自愿签订的合同通常具有法律效力。但棚户区房屋往往存在特殊风险，比如产权不清晰、可能面临拆迁等情况。这类房屋交易前务必核实房屋性质，查看产权证书是否齐全，确认是否存在抵押或查封。若房屋属于违规建筑或即将拆迁，合同可能被认定为无效。购买此类房产要特别注意，即便合同有效，后续拆迁补偿权益的分配容易产生纠纷。 展开
2025-09-05 08:06
来自北京市
AI整理生成
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