租房违约金一般怎么算？有统一标准吗？
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租房违约金计算通常以合同约定为准，没有全国统一标准。房东与租客在签订合同时可以协商违约金比例，常见做法是约定1-2个月租金作为违约金。如果合同没有明确约定，出现纠纷时一般会参考实际损失来判定，比如房东空置期的租金损失、重新招租的中介费用等。要注意的是，违约金过高可能被认定为无效，根据相关规定，违约金超过实际损失30%的部分可能不受法律支持。建议双方在签约时明确违约责任条款，避免后续争议。遇到特殊情 展开
2025-09-04 07:29
来自北京市
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