婚前男方出钱买房却写女方名字，这房子算谁的？

房产归属问题需要结合实际情况判断。若婚前男方全额出资购房但登记在女方名下，通常视为对女方的赠与行为。根据相关规定，婚前一方明确赠与另一方的财产属于受赠方个人财产。但若男方能够提供充分证据证明购房款来源于自己，且双方有明确约定为共同财产，法院可能认定房屋为共有财产。在司法实践中，法院会重点审查购房资金来源、双方真实意思表示以及是否存在特殊约定。建议保留好付款凭证、转账记录等证据材料。若双方对房屋权属有特别约定，最好通过书面形式明确。婚后还贷部分需要特别注意，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷及其增值部分通常会被认定为夫妻共同财产。处理这类问题时，既要考虑法律规定，也要兼顾双方实际情况和公平原则。- AI整理生成 - 收起