买了二手房，前业主欠的物业费该由谁交？
我刚买的二手房，发现前业主拖欠了好几年物业费。现在物业公司找我要钱，这合理吗？这笔欠费到底该由原房东还是我这个新房东来承担？
其他答案
二手房交易中物业费纠纷比较常见。按照相关规定，物业费属于业主与物业公司之间的债务关系，原则上应当遵循"谁享受服务谁付费"的原则。在房屋产权过户之前产生的物业费，应当由原业主承担；产权过户之后产生的费用，则由新业主负责。实际操作中，建议购房者在签订买卖合同时就要明确约定物业费的处理方式。可以在合同中要求原业主结清所有欠费，并提供物业公司出具的结清证明。如果已经完成交易才发现欠费问题，可以依据合同条款 展开
2025-09-03 23:40
来自北京市
AI整理生成
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