离婚协议签了男方反悔不过户房产怎么办

离婚协议中约定的房产过户具有法律效力，若男方拒不履行，可采取法律手段维护权益。协议经民政部门备案后，可直接向法院申请强制执行，无需另行起诉。法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书，强制办理过户手续。 实际操作中需注意两点：一是协议内容必须明确具体，包括房产位置、产权归属等关键信息；二是若房产存在贷款未结清或抵押情况，需先解除权利限制才能过户。若男方故意拖延，可申请将其列入失信名单，对其日常生活和信贷行为形成制约。 为避免纠纷，签订离婚协议时就应约定违约金条款，提高违约成本。同时建议在办理离婚登记后尽快完成过户，时间拖得越久执行难度可能越大。房产涉及重大财产权益，必要时可寻求专业法律帮助推进程序。- AI整理生成 - 收起