夫妻共同房产闹纠纷，到底该怎么分？

夫妻共同房产的分割需要结合实际情况综合判断。若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上都应认定为夫妻共同财产。如果房产系婚前一方购买但婚后共同还贷，共同还贷部分及相应增值部分属于共同财产。处理这类纠纷时，建议双方先协商解决。协商不成可向法院提起诉讼，法院通常会考虑双方对房产的贡献程度、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素作出判决。需要注意的是，若房产涉及父母出资等特殊情况，还需提供相关证据证明出资性质。对于登记在一方名下但实际属于共同财产的房产，另一方要注意收集购房合同、还款凭证等证据。若遇到一方擅自处置房产的情况，可依法主张合同无效或追回房款。房产分割既要保障双方合法权益，也要兼顾家庭稳定和社会和谐。- AI整理生成 - 收起