离婚时赠与的房子该怎么分割？

离婚时赠与房产的分割需要区分不同情况处理。若房产是婚前由一方父母赠与且登记在子女个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。婚后父母赠与的房产，若明确表示只赠与子女一方，同样属于个人财产；若未明确说明，则可能被认定为夫妻共同财产。 对于夫妻之间的房产赠与，如果已经办理过户登记，赠与行为完成，房产归属受赠方所有。若仅签订赠与协议但未过户，赠与人可以撤销赠与。涉及房产分割争议时，法院会综合考虑购房出资、产权登记、赠与意愿等因素作出判决。 实际操作中，建议保留赠与相关的书面凭证或聊天记录等证据，以便在争议时证明赠与的真实意图。若双方协商不成，可通过法律途径解决，但需注意不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起