针对问题宅基地是父亲的名字儿子盖的房子房屋所有权是谁,我想进一步了解产权如何认定?
针对问题:宅基地是父亲的名字儿子盖的房子房屋所有权是谁,我想进一步了解:我作为儿子,在父亲名下的宅基地建房,产权如何认定?
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宅基地使用权与房屋所有权分离是我国农村宅基地制度的特点。宅基地登记在父亲名下，意味着使用权归父亲所有。儿子出资建房后，房屋所有权原则上归实际建造者即儿子所有。这种"地随房走"的特殊产权结构需要注意，房屋所有权人虽然拥有房屋产权，但宅基地使用权仍归属父亲。根据相关规定，农村宅基地使用权不能单独继承或转让，但地上房屋可以依法继承。若未来发生继承，儿子作为房屋所有者可优先继承宅基地使用权。不过需注意，非 展开
2025-09-03 03:00
来自北京市
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