求助律师,假设我来自南昌市南昌县,想请教供暖第一年,地暖漏水需要地暖,谁赔偿损失?

地暖漏水可能带来的法律风险不容忽视。1. 证据链断裂风险:例如,业主在发现地暖漏水后未及时拍照、录像或通知物业,导致事后无法证明漏水发生时间及原因,影响责任认定。2. 诉讼时效风险:例如,业主在漏水发生后拖延数月甚至一年才起诉开发商,可能超过两年的诉讼时效,导致法院不予支持赔偿请求。3. 经济损失扩大风险:例如,漏水未及时处理导致地板、家具受损,甚至引发墙体发霉等问题,若无法证明开发商或物业存在故意拖延维修,额外损失可能无法获得赔偿。上述风险在实际维权中非常常见,建议业主在发现问题后第一时间固定证据,并积极与责任方沟通,必要时寻求法律支持。 收起