婚前父母单方出钱买的房，离婚时算谁的？

婚前父母单方出资购房的归属问题需要结合出资性质、产权登记和购房时间综合判断。若父母在婚前全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与，离婚时该房产属于登记方个人财产。若父母仅支付首付款，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若房产登记在夫妻双方名下，即使由父母单方出资，也可能视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。若父母明确表示出资是借款而非赠与，需提供书面借款凭证，这种情况下房产可能作为夫妻共同债务处理。实际操作中还需考虑购房时间与结婚登记的时间差、当地司法实践差异等因素。建议保留好购房合同、付款凭证、产权证等原始材料，必要时可通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 - 收起