遇到二房东违约不退押金怎么办？

遇到二房东不退押金的情况，建议先检查与二房东签订的转租合同条款，明确押金退还条件和违约责任。如果合同中有相关约定，可依据合同与对方协商解决。协商时注意保留微信记录、转账凭证等证据。若协商无果，可以向当地住建部门或12345热线投诉举报。根据相关规定，房屋转租需取得原房东同意，若二房东未经同意转租，其行为可能无效，此时可要求原房东协助处理。对于长期拖欠押金的行为，还可通过法律途径主张权利，要求退还押金并赔偿损失。实际操作中要注意，向法院起诉需要提供租赁合同、押金条、沟通记录等完整证据链。如果二房东是职业转租方，往往涉及非法经营问题，向市场监管部门举报可能效果更直接。建议优先通过协商和投诉渠道解决，诉讼可作为最后手段。- AI整理生成 - 收起