房屋拆迁补偿协议该由谁签字才有效？

房屋拆迁补偿协议的签署主体需根据实际情况确定。产权人本人签字当然具有法律效力，若产权人因故无法亲自签署，可委托他人代办，但需提供经公证的授权委托书。对于共有房产，所有共有人都应在协议上签字确认，避免日后产生纠纷。未成年人名下的房产，由其法定监护人代为签署。如果房屋存在抵押贷款，抵押权人通常也需要参与协议签署过程。遇到产权人已去世的情况，需先完成继承手续，由合法继承人签署补偿协议。单位产权的房屋应由法定代表人签字并加盖单位公章。实际操作中还需注意，签字人应当携带身份证件原件，以便核实身份信息。签署前务必仔细阅读协议条款，特别是补偿金额、安置方式、违约责任等内容，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 - 收起