婚前买房只写我名字但由男友还贷，这样操作靠谱吗？
和男朋友准备婚前买房，房产证只写我的名字，但贷款由他来还月供。这种情况在法律上会不会有风险？万一以后分手了，房子和贷款要怎么算清楚？
其他答案
婚前购房登记在一方名下但由另一方还贷的情况需要谨慎处理。从法律角度看，房产归属主要以登记为准，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。如果分手，登记方需返还对方已还贷款及相应增值部分。实际操作中容易出现纠纷，建议保留好还贷流水凭证，最好签订书面协议明确双方权利义务。还贷资金来源也很关键，如果是男方父母直接转账还贷，可能被认定为对子女的个人赠与。若双方感情稳定，可以考虑婚后加名或签订财产协议， 展开
2025-09-03 08:41
来自北京市
AI整理生成
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