房子买了没住，物业费还要交吗？

物业费是业主应当缴纳的费用，无论房屋是否实际居住。物业公司提供的服务包括公共区域保洁、绿化养护、设备维护等，这些服务面向整个小区，不会因为个别业主未入住而停止。根据相关规定，物业费从房屋交付之日起计算，业主不能以未入住为由拒缴。实际操作中，部分地区对空置房屋的物业费缴纳有特殊规定，比如可以申请一定比例的减免。但这类政策因地而异，需要咨询当地物业主管部门。建议业主保留好房屋空置证明，如水电煤零使用记录等，以便需要时作为凭证。长期空置的房屋，业主可以主动与物业公司协商，看是否能就服务内容或费用标准达成特别约定。同时也要定期查看房屋状况，避免因长期无人照看出现管道漏水等问题，影响其他业主权益。- AI整理生成 - 收起