单位分的老房子拆迁能拿多少补偿？

房屋拆迁补偿金额受多种因素影响，主要包括房屋性质、区位、建筑面积和市场评估价等。单位分配的老房子通常属于公有住房，这类房产拆迁补偿需区分不同情况。若住户已按房改政策购买产权，补偿款归产权人所有；若仍属单位公有住房，补偿款一般由单位和住户协商分配，住户通常可获得搬迁费、临时安置费等补偿。补偿标准通常参照当地政府公布的拆迁补偿方案，不同城市差异较大。一线城市核心地段的老房子，补偿单价可能达到同区域商品房价格的70%-80%。补偿方式有货币补偿和产权调换两种，选择产权调换的，一般可按"拆一还一"原则置换安置房。建议查阅当地住建部门发布的拆迁补偿指导文件，或向拆迁办咨询具体补偿方案。拆迁过程中要注意保存房产证明、租赁合同等原始材料，补偿协议签订前务必核实条款细节。若对评估结果有异议，可申请复核评估。- AI整理生成 - 收起