婚前个人房产婚后增值部分归谁所有？
其他答案
婚前个人房产婚后增值部分的归属需要区分不同情况来看待。若房产在婚后未进行任何处置或投资行为，单纯因市场因素导致的自然增值，这部分增值仍属于婚前个人财产。婚后夫妻共同还贷或对房屋进行装修、改建等投入，使得房产增值的，共同还贷及对应增值部分应视为夫妻共同财产。若婚后通过夫妻共同财产对房产进行重大修缮或改造，由此产生的增值部分也应按照共同财产处理。实际操作中，法院会综合考虑房产增值原因、双方贡献度等因素 展开
2025-09-03 02:29
来自北京市
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