婚前卖房的钱再买房算个人财产吗？

婚前出售个人房产所得款项属于婚前个人财产，这一点在法律上有明确规定。若用这笔资金在婚后购房，需要分情况看待。如果新购房产登记在出资方个人名下且未使用夫妻共同财产还贷，通常仍视为个人财产。但若婚后房产登记为夫妻双方共有，或使用共同收入还贷，则可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中建议保留完整的资金流转凭证，包括卖房合同、收款记录、新房付款凭证等。对于婚后还贷部分，配偶方有权主张相应权益。若想确保房产完全归属个人，可考虑签订书面协议明确财产归属，但需注意协议内容需符合相关规定。房产登记方式对权属认定影响较大，不同地区可能存在细微差异。如有重大财产处置需求，建议提前做好规划，避免日后产生纠纷。资金流向清晰、产权登记明确是保护个人财产权益的关键。- AI整理生成 - 收起