二手房交易解约后，中介费能退吗？

二手房交易解约后中介费能否退还，主要看解约原因和合同约定。如果解约是因买方或卖方单方面违约导致，通常已支付的中介费不予退还，因为中介已完成撮合服务；若是双方协商解约或中介存在服务瑕疵，可协商退还部分费用。签订居间合同时，建议明确约定中介费的退还条件。实际操作中，中介机构一般会按照服务进度收取费用，比如签合同付50%，过户付50%。若交易在签约后解约，可能需扣除已服务部分的费用。根据相关规定，中介未促成交易不得要求报酬，但可要求支付必要费用。若中介存在隐瞒房屋瑕疵等过错，买方有权要求退费。建议保存好沟通记录和合同文本，必要时可向当地住建部门或消协反映情况。- AI整理生成 - 收起