签了商品房认购合同，定金还能退吗？
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商品房认购合同中的定金能否退还，需要结合具体情况分析。认购合同本质上是预约合同，开发商和购房者约定在未来某个时间签订正式购房合同。根据相关规定，如果因开发商原因导致无法签订正式合同，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者有权要求双倍返还定金。若是购房者自身原因不想继续交易，比如资金不足、改变购房意愿等，开发商通常有权没收定金。还有一种情况是双方对正式合同条款未能达成一致，这时候需要看是 展开
2025-09-03 03:51
来自北京市
AI整理生成
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