其他答案
宅基地交易涉及农村集体土地性质，需要特别注意法律风险。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，不能像商品房一样自由买卖。根据相关规定，宅基地使用权只能在集体经济组织成员之间流转，城镇居民购买农村宅基地的合同通常会被认定为无效。实际操作中，如果买卖双方都是同一集体经济组织成员，且符合"一户一宅"条件，可以依法办理使用权转移手续。但跨集体组织交易或者卖给非农户口的合同，不仅无法办理过户，还可能面临合同无效 展开
2025-09-02 03:51
来自北京市
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