开发商延期交房，物业费该不该交？

开发商延期交房期间是否要交物业费，需要分情况来看。如果开发商已经完成竣工验收备案并通知业主收房，但因业主个人原因未办理交接手续，物业费通常从通知收房之日起计算。若是开发商自身原因导致无法按期交付，比如工程未完工或验收未通过，这段空置期的物业费应由开发商承担。物业费的缴纳时间节点很关键，一般以开发商送达收房通知书的约定日期为准。若开发商存在明显违约行为，业主可要求其承担延期交房违约金，这部分款项可协商用于抵扣物业费。实际操作中要注意保留书面通知、现场照片等证据，便于后续维权。新建小区在业主收房前，前期物业合同通常由开发商签订，但这不改变责任主体划分。遇到开发商推诿的情况，业主可向住建部门反映，或通过法律途径主张权益。物业公司无权向业主收取开发商责任空置期的费用，若强行收取可向物价部门投诉。- AI整理生成 - 收起