签完卖房合同后悔了能反悔吗？

签完卖房合同后想反悔需要承担相应法律后果。合同一旦签订就具有法律约束力，买卖双方都应按照约定履行义务。如果卖方单方面违约，买方有权要求继续履行合同或索赔损失。根据相关规定，卖方反悔可能面临三种情况：一是买方同意解除合同，卖方需赔偿违约金；二是买方起诉要求强制过户，法院可能判决继续履行；三是合同中有特殊约定条款，需按条款执行。实际操作中，法院会综合考虑合同履行程度、违约方主观恶意等因素判决。建议卖方在签约前充分考虑，确需解约应尽早与买方协商。若买方不同意解约，通过诉讼解决的成本往往高于违约金金额。二手房交易中，通常违约金为总房款的20%左右，但具体要看合同约定。遇到这种情况，保留好交易过程中的所有书面证据很重要。- AI整理生成 - 收起