二手房买家拖着不过户，卖家会面临哪些风险？
如果二手房交易中买家迟迟不办理过户手续，卖家可能会面临房子被查封、二次出售受限等风险。根据《民法典》规定，买家不按时过户属于违约行为，卖家可以要求解除合同或索赔。具体违约责任要看合同约定，一般要赔偿卖家损失。
其他答案
二手房交易中，若买家拖延办理过户手续，卖家可能面临多重风险。房产未完成过户前，产权仍归卖家所有，但若买家已支付部分房款并实际入住，可能引发权属纠纷。若买家因债务问题被起诉，房产可能被法院查封，导致卖家卷入诉讼。此外，若交易期间房价波动较大，买家可能以拖延过户为手段要求重新议价，甚至单方面违约。 从合同履行角度看，买家未按约定过户已构成违约，卖家可根据合同条款追究其违约责任，例如要求支付违约金或解 展开
2025-09-02 07:40
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
