买二手房贷款批不下来怎么办？

遇到二手房贷款批不下来的情况，购房者需要冷静分析原因。银行拒贷通常与个人征信、收入流水、房屋状况或政策变动有关。建议先向银行了解具体拒贷原因，若是征信问题，可尝试提供更多资产证明或寻找担保人；若因收入不足，可考虑延长贷款期限或增加首付比例。房屋本身也可能导致贷款受阻，比如房龄过老、面积过小或产权存在瑕疵。这种情况下可与房东协商解约，或转向其他贷款政策更宽松的银行。部分城市对二手房贷款有限制性政策，需要确认当地最新规定。交易过程中要注意资金安全，若贷款失败导致交易终止，需依据合同条款处理定金问题。签订购房合同时建议明确贷款失败的违约责任，避免纠纷。实在无法解决时，可考虑全款购买或放弃交易，关键是要控制风险，不要勉强履约。- AI整理生成 - 收起