租房合同闹纠纷了该怎么解决？

租房合同纠纷是常见问题，处理时需保持冷静理性。双方应重新核对合同条款，确认争议焦点是租金、押金还是房屋维修等问题。建议优先与房东或租客友好协商，很多矛盾通过沟通就能化解。协商时注意留存聊天记录、录音等证据。若协商无果，可向当地居委会、街道办或住建部门申请调解。这些机构熟悉租赁市场情况，调解方案往往更贴近实际。调解过程中要如实陈述情况，避免情绪化表达。调解仍未解决的，可依法向法院提起诉讼。诉讼前需准备好合同原件、付款凭证、房屋现状照片等关键证据。要注意诉讼时效一般为3年，从知道权益受损之日起算。对于押金退还争议，房东无正当理由扣留押金属违约行为。但租客若损坏房屋设施或欠缴费用，房东有权从押金中扣除合理费用。建议退房时双方共同验收房屋，书面确认结算结果。- AI整理生成 - 收起