房子抵押贷款期限到底怎么算？
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房子抵押贷款的期限计算主要看几个关键因素。贷款期限通常不超过30年，具体由借款人的年龄、抵押房产的房龄以及贷款用途共同决定。比如借款人年龄加上贷款年限一般不超过65-70岁，这是银行控制风险的基本要求。房龄较新的住宅可以获得更长贷款期限，超过20年的老房子可能面临期限缩短或利率上浮。商业用房贷款期限通常比住宅短，多在10年以内。不同银行对期限的计算方式略有差异，有的会综合评估还款能力和抵押物价值。 展开
2025-09-02 02:39
来自北京市
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