租房合同没到期想退租，房东不退押金怎么办？

租房合同未到期退租属于违约行为，房东有权按合同约定扣除部分或全部押金。具体处理方式要看合同条款如何约定，通常押金是作为履约保证和房屋损坏赔偿的担保。如果合同明确约定了提前解约的违约金比例，房东可按约定执行。但要注意，违约金总额一般不应超过实际损失的30%，若房东扣款过高，租客可以主张调整。建议先与房东协商，说明提前退租的合理原因，争取达成双方都能接受的方案。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，租客要准备好租房合同、付款凭证、房屋现状照片等证据，通过法律途径维护权益。需要提醒的是，租客在退租时应确保房屋设施完好，做好交接手续，避免因房屋损坏问题产生额外纠纷。- AI整理生成 - 收起