民法典财产分割时，家里的共有财产该怎么分？

在家庭共有财产分割过程中，需要区分不同财产类型进行处理。对于婚后取得的房产，原则上属于夫妻共同财产，分割时应当协商处理，若协商不成可根据实际情况由法院判决。法院通常会考虑双方对房产的贡献程度、实际居住需求、子女抚养情况等因素作出公平裁决。婚前个人购买的房产，若婚后未加名且未共同还贷，一般认定为个人财产。但若存在婚后共同还贷情况，共同还贷部分及其增值部分需要补偿。房产登记在子女名下的情况较为特殊，这类房产通常视为子女个人财产，父母离婚时不能直接分割。涉及父母出资购房的情形，需要结合出资时间、登记情况等判断。婚后父母全额出资且登记在自己子女名下的，可能被认定为对子女的单方赠与；双方父母共同出资的，通常按出资比例分割。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，这对厘清财产归属非常关键。- AI整理生成 - 收起