父母的房子没房产证，怎么过户给子女最稳妥？

父母房产没有房产证的情况下过户给子女，需要先明确房屋性质。如果是农村宅基地房屋，需先完成集体土地确权登记；如果是城镇商品房，需补办产权登记手续。补办房产证通常需要提供建房审批文件、购房合同等原始材料，向当地不动产登记中心申请。对于无法补办证件的特殊历史遗留房产，可尝试通过公证途径办理赠与或继承。但需注意，公证机构可能要求提供房屋来源合法的证明材料。若房屋涉及违建或权属争议，需先解决这些问题才能继续办理过户手续。实际操作中建议先咨询当地住建部门，了解具体补证政策。不同地区对历史遗留问题的处理方式存在差异，有些地方会出台专项解决方案。整个流程可能需要较长时间，建议提前做好规划，避免因证件问题影响后续交易或拆迁权益。- AI整理生成 - 收起