夫妻共有房产有争议该怎么处理手续？

夫妻共有房产出现争议时，建议双方先通过协商方式解决分歧。若协商不成，可考虑向人民调解委员会申请调解，这种方式成本较低且能维护家庭关系。调解过程中需明确房产的出资比例、还贷贡献等关键事实，必要时提供购房合同、银行流水等证明材料。如果调解仍未达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。根据相关规定，法院会综合考量房产购买时间、出资来源、婚姻存续期间还贷情况等因素进行判决。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，即使房产登记在一方名下。在处理过程中，建议同步做好房产登记信息的核查。若房产证尚未办理共有登记，可在争议解决后持生效法律文书到不动产登记中心办理变更登记。涉及按揭贷款的房产，还需与贷款银行协商变更还款人事项，避免影响个人征信。整个过程建议保留所有书面材料，包括沟通记录、协议文本等。- AI整理生成 - 收起