其他答案
宅基地房屋买卖需要特别注意土地性质问题。宅基地属于农村集体所有，根据相关规定，宅基地使用权不得向非本集体经济组织成员转让。如果是同一集体经济组织内部成员之间的买卖，合同应当明确双方身份信息、房屋状况、交易价格、付款方式、交付时间等核心条款。合同签订后要及时办理宅基地使用权变更登记手续，否则可能影响物权效力。需要提醒的是，城市居民购买农村宅基地房屋存在较大法律风险，这类交易可能被认定无效。建议在签订 展开
2025-08-31 23:10
来自北京市
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