假如我老家在郑州新密市,请求律师解答一下楼上的下水管道在楼下的一部分这个归属权归谁

在楼上楼下水管道归属权及责任划分中,可能存在以下法律风险:1、责任归属不清导致无法索赔:例如,若楼下漏水但无法证明是楼上业主改动管道所致,而是因年久失修,责任可能归于物业或全体业主,楼下住户将难以获得赔偿。2、维修过程中造成二次损失:如未经专业评估擅自拆除墙体查找漏水点,可能破坏房屋结构,反被追究责任。例如,某业主在未确认管道归属情况下自行开凿墙体,结果破坏了共用下水主管,导致整栋楼停用,反而被其他业主起诉索赔。 收起