卖房必须夫妻双方都签字吗？

房产交易中是否需要夫妻双方签字，主要看房产登记情况和婚姻状况。如果房产登记在夫妻双方名下，那么出售时必须两人共同签字确认，这是产权登记的基本要求。若房产仅登记在一方名下，情况会复杂些。婚姻存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产，出售时最好取得配偶同意。实际操作中，不少中介机构为规避风险会要求配偶签署同意书。对于婚前个人全款购买的房产且登记在一人名下，产权人可单独处置，但部分地区为减少纠纷也会建议夫妻共同签字。值得注意的是，银行按揭未结清的房产，无论登记情况如何，都需要先解押才能交易，这个过程中往往会涉及配偶知情确认环节。- AI整理生成 - 收起