买房后悔了能退定金吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面反悔不想买房，通常定金是不退的；如果是卖方违约导致交易无法进行，买方可以要求双倍返还定金。在签订认购协议时，双方对房屋价格、位置等核心条款达成一致后，定金就具有法律约束力。实际操作中要注意几个关键点：认购协议中是否明确约定为"定金"性质，如果是"订金"则可能有机会退还；开发商是否存在违规销售行为，比如未取得预售许可证就收取定金；是否存在重大误解或显失公平的情形。建议在支付定金前仔细阅读协议条款，必要时可以咨询专业人士。如果确实遇到需要退定金的情况，可以先与开发商协商解决。协商不成时，可以通过消费者协会调解或向住建部门投诉。要注意保留好认购书、付款凭证等证据材料。每个案例都有其特殊性，最终结果要看具体证据和实际情况。- AI整理生成 - 收起