贷款没还清的房子能送给别人吗？
其他答案
贷款未结清的房产在操作赠与时会受到限制。房屋处于抵押状态时，产权实际上受到银行约束，需要先解除抵押才能办理过户手续。实际操作中通常有两种处理方式：要么由赠与人先还清剩余贷款解除抵押，要么与银行协商办理抵押变更手续，将贷款主体变更为受赠人。但要注意，银行对贷款主体的变更有严格审核标准，受赠人需具备还款能力才可能获批。若涉及直系亲属间的赠与，部分地区允许"带押过户"试点，但需符合特定条件。房产赠与还涉 展开
2025-09-01 00:23
来自北京市
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