商铺租赁合同纠纷该怎么处理？

商铺租赁合同纠纷处理需要根据具体情况采取不同方式。合同双方应当先仔细核对合同条款，确认各自权利义务。如果发现对方存在违约行为，可以先通过友好协商解决，很多纠纷其实源于沟通不畅。协商时要注意保留书面记录，比如微信聊天截图或录音。协商不成的情况下，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种方式成本较低且效率较高。调解过程中提出的解决方案不具有强制力，但达成调解协议后可以申请司法确认。若调解仍未解决争议，可以向人民法院提起诉讼，但要注意诉讼时效问题。在处理过程中，收集证据非常关键。租金支付凭证、房屋交接清单、沟通记录等都是重要证据。如果涉及商铺装修、设备等争议，最好提前做好拍照或视频取证。根据相关规定，商铺租赁纠纷中，承租人对商铺的添附物处理有特殊保护，这点需要特别注意。- AI整理生成 - 收起