租房合同解除了，还要付厂房占用费吗？

租赁合同解除后是否需要支付厂房占用费，关键要看合同解除的原因和双方约定。如果因承租人违约导致合同解除，出租人有权要求支付合同解除后实际占用期间的占用费，这部分费用通常参照原租金标准计算。若是双方协商一致解除合同，占用费问题应当协商确定，一般会在解除协议中明确约定。对于出租人无故解除合同的情况，承租人不仅无需支付占用费，还可主张相应赔偿。占用费的计算时间通常从合同解除之日起算，至实际腾退厂房之日截止。承租人应当及时搬离并交还厂房，避免产生不必要的费用。若对占用费存在争议，建议双方先协商解决，协商不成可寻求第三方调解。实际操作中保留好交接记录、书面通知等证据非常重要，这些材料能有效维护自身权益。- AI整理生成 - 收起