父母的拆迁房该怎么分才公平？

拆迁房分配涉及家庭利益，需要兼顾法律和亲情。根据相关规定，拆迁补偿权益通常以房产证或宅基地使用权人为准，若父母健在且房产登记在其名下，原则上由父母自主决定分配方式。若子女对拆迁有贡献（如共同居住、出资翻建等），可通过协商适当考虑补偿。 家庭内部建议优先协商，签订书面协议明确份额，避免日后纠纷。若协商不成，可参照拆迁政策中“人均面积”或“按户补偿”等原则，结合实际情况分配。需注意，拆迁房若涉及安置指标，可能受当地政策限制，比如限购或过户条件，建议提前咨询拆迁办或不动产登记中心。 若父母已故且未留遗嘱，则按法定继承处理，所有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）原则上均分。但实际操作中，长期赡养父母或经济困难的子女可适当多分，需提供相应证明。房产分配后及时办理过户，避免产权不清影响后续交易或权益。- AI整理生成 - 收起