租房合同谁有权提前解约？

租房合同涉及双方权益，提前解约需要看具体情况。房东和租客在合同期内一般都不能随意解约，但符合特定条件时有权提出。如果租客拖欠租金超过约定期限，或者擅自改变房屋用途，房东可以解除合同。租客遇到房屋存在严重质量问题影响居住，或房东未履行维修义务时，也可以要求解约。双方协商一致的情况下，自然可以提前终止合同。合同中对提前解约有明确约定的，按照约定处理。没有约定的，提出解约一方通常需要承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。需要注意的是，即便符合解约条件，也应提前书面通知对方，给予合理准备时间。实际操作中建议双方友好协商，避免直接采取极端手段。- AI整理生成 - 收起