离婚时房产怎么分？手把手教你处理分割流程
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离婚时的房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。双方可以协商分割方案，协商不成可向法院起诉。法院会考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。办理过户时需要携带离婚协议或判决书、身份证件等材料到不动产登记中心办理。若存在贷款未结清的情况，需先与银行协商变更 展开
2025-09-01 07:43
来自北京市
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