买房时拖欠的物业费该由谁付？
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房屋交易时拖欠的物业费处理需结合实际情况判断。如果买卖双方在合同中有明确约定，原则上按照约定执行；若未作约定，通常以房屋产权过户时间为分界点，过户前产生的费用由原业主承担，过户后由新业主承担。这里要注意查看物业服务合同的连续性，物业公司有权向产权人追讨欠费。实际操作中，买方应在交易前要求卖方结清所有欠费，并在物业公司处办理费用交割确认手续。部分二手房交易会预留部分房款作为保证金，待物业费结清后再支 展开
2025-09-01 06:08
来自北京市
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