拆迁方不按合同履行该怎么办？

遇到拆迁方不按合同履行的情况，建议采取以下措施维护自身权益。仔细核对合同条款与拆迁方的实际行为，确认违约的具体表现，比如补偿款未按时支付、安置房面积缩水等。保留好拆迁合同、付款凭证、沟通记录等全部书面证据，必要时可对房屋现状拍照录像。与拆迁方进行正式沟通，通过书面形式提出异议并要求限期整改，沟通时最好有第三方见证。若协商无果，可以向当地房屋征收管理部门投诉反映情况，行政部门有权督促拆迁方整改。对于争议较大的问题，可考虑委托专业机构对房屋价值或损失进行评估。如果上述途径仍无法解决，可以向人民法院提起诉讼，要求拆迁方继续履行合同或赔偿损失。需要注意的是，这类案件涉及专业性强，建议提前咨询专业人士梳理证据链条。在维权过程中要保持理性，避免采取过激行为影响自身主张的合法性。- AI整理生成 - 收起