婚前男方贷款买房，婚后房贷该由谁来还？

婚后房贷偿还问题需要结合实际情况来看。从法律角度分析，婚前一方贷款购房，婚后共同偿还房贷的，该房产一般认定为登记方的个人财产，但婚后共同偿还的贷款及对应增值部分属于夫妻共同财产。若双方离婚，未登记方有权要求补偿共同还贷部分及其增值。实际操作中，房贷由谁偿还主要看夫妻双方的财产约定。若没有特别约定，使用夫妻共同收入偿还房贷是常见做法，这部分支出本质上属于夫妻共同承担。建议夫妻双方可以协商确定还款方式，必要时可通过书面协议明确权利义务，避免日后产生纠纷。需要注意的是，房产登记在谁名下并不改变婚后收入属于夫妻共同财产的性质，因此用共同收入还贷在法律上视为共同偿还。- AI整理生成 - 收起