签完新房买卖合同还能退房吗？

签完新房买卖合同后能否退房需要看具体情况。如果开发商存在重大违约行为，比如房屋质量不合格、擅自变更规划、逾期交房超过合同约定期限等，购房者可以依法要求退房。这种情况下，购房者需要收集相关证据，通过书面形式向开发商提出解除合同。如果是购房者单方面想退房，就比较复杂了。合同一旦签订就具有法律效力，除非双方协商一致解除合同，否则购房者可能要承担违约责任。开发商有权要求购房者支付违约金，甚至可能没收部分或全部定金。如果购房者是因为贷款审批不通过等客观原因想退房，建议尽快与开发商协商，看能否达成和解方案。需要注意的是，退房涉及诸多法律问题，建议在处理过程中保留好所有书面材料。如果与开发商协商不成，可以通过相关调解机构介入，或者依法维护自身权益。不同地区的具体政策可能有所差异，遇到实际问题时最好咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起