我们要征收一片集体土地,这片土地上面农户十几年前已经集体异地搬迁,但是现在上面还留了一间房屋没有拆除土地现状调查的时候应该怎么写?

在集体土地征收过程中，若遇到农户已搬迁但遗留未拆除房屋的情况，土地现状调查应如实记录房屋的物理状态和权属关系。对于房屋权利人，需核查原始搬迁协议或集体土地权属档案，明确该房屋是否已通过补偿安置程序完成权利转移。若权利人已签署搬迁协议并接受补偿，房屋虽未拆除，但土地及地上物权益可能已归属集体或征收单位，需在调查中注明“已补偿未拆除”。 若房屋未办理补偿手续或存在权属争议，需联系原权利人协商处理，并在调查表中备注“待确权”。土地现状分类需依据实际用途填写，如宅基地或建设用地，同时标注“闲置”状态。对于集体土地性质，需与农村集体经济组织核实土地台账，确保与最新规划用途一致。 操作上建议由征收部门联合村委会、自然资源机构共同勘测，留存影像资料，并在调查报告中附上历史搬迁文件依据，避免后续纠纷。若涉及补偿标准争议，可参照当地最新征地政策协调解决。 收起