离婚时房产过户要交哪些费用？大概多少钱？

离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等几类。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋面积和买方名下房产数量。若房产证满5年且是家庭唯一住房，通常免征个人所得税；不符合条件则按差额的20%或全额的1%征收。登记费一般在80元左右，如需办理抵押注销还需缴纳抵押登记费。费用金额差异较大，以价值300万元的普通住宅为例：若符合免税条件，可能只需缴纳3万元契税加少量杂费；若需缴纳个税，总费用可能达到10万元以上。实际操作中还需考虑评估费、测绘费等小额支出，不同城市收费标准存在差异。建议提前咨询当地不动产登记中心，部分城市对离婚过户有税收优惠政策。房产过户前需完成离婚协议公证或取得生效法律文书，这是办理产权转移的必要前提。- AI整理生成 - 收起